Ljus kontorslokal högt upp i byggnaden med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven från samtliga kontorsrum! Ytan är fördelad på fem enskilda kontorsrum, kök, WC samt en öppen yta som kan användas till kontorsplatser eller som konferens-/pausyta. 

Lokalen har ett härligt läge med kontakt till älven och utsikt från samtliga kontorsrum.

Byggnaden har 2024 fått miljöbyggnadscertifieringen Miljöbyggnad i drift med klass silver.

Tomten gränsar i norr mot Göta Älv, vilket skapar fin utsikt över vattnet samt möjliggör luncher på fastighetens brygga. Lunchrestaurang finns i en intilliggande fastighet.

Parkering finns på fastigheten.

Kommunikationerna till och från centrum är goda. Linje 59 trafikerar Marieholmsgatan från centrum till knutpunkten Gamlestads torg. Linje 168 trafikerar samtidigt Skräppekärr - Gamlestads torg via Marieholmsgatan. Med bil kommer man lätt ut på de stora lederna, där Europaväg 45 ligger närmast.