Fastigheten är belägen i anslutning till Rollsbomotet i norra Kungälv.
Närområdet består av industrietableringar, handel och logistik.
Goda parkeringsmöjligheter finns på gården samt runt byggnaden.
Motorväg E6 ligger i anslutning till Rollsbomotet. Hållplats Snusfabriken ligger ca 200 meter bort och trafikeras av buss 311.